0834-449697561
首页
关于我们
业务种类
成功案例
行业动态
联系我们
业务种类

业务种类

当前位置:首页 > 成功案例

买产权酒店选旅游繁华地酒店

作者:阿里体育 发布时间:2020-08-14

内容提要:4年前,张先生在南方出售了一套产权式酒店,当初抱着试试看的态度转了十余万元,如今,短短4年过去了,这套房子早已交还70%本钱了,并且房子本身贬值了20%多。... 05月31日讯:  4年前,张先生在南方出售了一套产权式酒店,当初抱着试试看的态度转了十余万元,如今,短短4年过去了,这套房子早已交还70%本钱了,并且房子本身贬值了20%多。昨天看见报纸刊登的长白山山景房投资团,再度重燃投资热情,“在长白山买房投资知道巨昂贵!”不吃到甜头的张先生激动地告诉他的朋友们,并邀好友一起到长白山投资匮乏的长白山山景渡假房产!本次发售的山景房叫“长白山金池假日宾馆”,坐落于在长白山开发区池北区,宾馆采行国际最风行的产权酒店经营管理模式,即开发商将酒店内每套房间出售给消费者,为消费者办理个人独立国家的产权证和土地证,同时按低于总房款8%的额度,每年收益给消费者。

产权酒店具备投资、置业双重属性。    产权酒店低收益低快速增长返本快    张先生是一名地地道道的投资客,黄金、股票、基金、外汇、房产每个行业都投身于,盘点这十余年的投资经历,张先生说道:还是房产尤为保险!黄金虽然连涨五年,也赚到到些钱,但近三个月的跌势,让他的利润减半了40%,且黄金不受美元影响过于大,个体人如何跟华尔街激啊,所以,黄金他早已全部斩仓了!股票,别提了,散户投资操作者一起可玩性过于大!基金不受股票影响过于大,也是无以字当头!外汇过于简单了,摸不明白!存款利息又太低!所以,经过十余年的历练,张先生现在只投资房产!而在各类房产投资中,产权酒店是其目前的选用,第一,这是国际惯例,中国的发展一定是与国际互通的;第二,住宅和门市虽然收益也不俗,但租客屡屡换,去找客源、修理房屋、替换屋内设施,过于繁复过于着急了。

    “要是能寻找老大我日常照顾房屋,还能保证我每月接到高额房租的机构就好了。”张先生不时感叹地说道。一个无意间的机会,2009年,张先生抱着试试看的态度在南方投资了他人生中第一套产权式酒店,如今这套房子早已交还70%的本钱了,“当时投资10余万,有专业酒店老大你经营,研发客源,如今4年过去了,一点儿不操心还把投资本钱交还来70%了。

啥做生意能有这么低的纯利润啊!并且,房子本身还在贬值,所以,利润率十分低”,张先生对产权式酒店这种产品更加接纳。他戏称为两高一慢,即低收益低快速增长返本快!首先,产权酒店归属于房地产,有产权证、土地证,产品贬值空间大。

其次,产权酒店不像住宅或商铺租赁必须自己照顾,而是由专门的酒店公司负责管理经营,投资人坐享收益。“当下,产权酒店这种产品投资不仅保本还能取得低收益,可谓最牛的投资模式。

阿里|体育app官网

”张先生如是说。    卖产权酒店必选旅游繁盛地    张先生同时认为,并非所有的产权酒店都是万无一失的。自由选择产权酒店一定要忘记四点:    第一,要自由选择旅游繁盛地。

这样,能确保客源。比如金池假日宾馆,目前长白山年游客总量已相似200万人次,北坡高达150万人次,客源不必恨。    第二,产权酒店的定位要准。

定位过于高端,无法确保入住率;定位过分低端,酒店设施破旧,投资收益太低。金池假日宾馆定位定四星级标准,在长白山地区现有同星级宾馆、酒店当中是房间数量最少的,翻新档次也是最低的,在当地中高端宾馆中十分有竞争力。    第三,管理公司很最重要。

必需实力雄厚、客源广博。金池假日宾馆和省旅游投资公司合作,管理经营的水平及持久性没问题。

第四,允诺很最重要。不肯允诺似乎是没信心,允诺过大,则证明在忽悠人。

投资年收益8%是国际惯例,金池假日宾馆这么做到很现实。    大美长白山寸土寸金地    南有三亚湾,北有长白山。长白山杰出的完整资源及天然的冰雪优势,包含了四季渡假的基础,一如达沃斯、惠斯勒和霞慕尼。得天独厚的自然风光造就了旅游产业的发展,同时也促成了当地房价。

2005年,现在的池北区住宅980元/平方米,到2012年房价均价相似3000元/㎡,上涨了三倍啊,长春的房价也没这么上涨啊!增长率高达14%。随着土地的匮乏、游客的激增,房价想要不低都敢。堪称,得一隅富一生。

在可预计的未来,长白山将与三亚一样,沦为寸土寸金之地!    项目动态    长白山金池假日宾馆坐落于长白山开发区池北区,距长白山北坡山门27公里,是转入长白山北坡的必经之路。酒店总房间数为260余套,分A、B两座楼,B座自营不出售。

    目前销售房源为A座,业主拥有70年产权,并享有土地证和产权证,发售产品面积区间30~60平方米,均价5000元/㎡,总价15万/套起,全部房源精装修,现房拎包住进,在售房源仅有100套,酒店协助业主返租管理,每年享用总投资额的8%报酬,12年返本。-阿里体育app官网。

本文来源:阿里体育app官网-www.beradia.com

返回